マンション用語集
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借地権
借地権とは？借地権について詳しく解説！
借地権とは 「地上権」または「賃借権」のことで、地上権とlよ他人の土地において、その土地を専用に使用する権利のこと。地主に地代を払わず権利設定時に一括で支払うものもある。居住するためであれば、その上に建物を建てたり改築や建て替えができ、地上権を転貸したり、登記したり、売買することもできる。一方、賃借権は土地を借りる権利で、地主に賃料を払う。賃借権を譲渡したり転貸するには地主の承諾が必要。
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